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美東時間3月25日，互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運營商蛋殼公寓（NYSE:DNK）發(fā)布了2019年第四季度及全年未經(jīng)審計的財務(wù)報告，這是蛋殼公寓上市后首次業(yè)績發(fā)布。

財報顯示，蛋殼公寓核心財務(wù)和運營指標(biāo)保持快速增長，運營效率進(jìn)一步提升。2019年第四季度，蛋殼公寓收入達(dá)21.29億元（人民幣，下同），同比增長112.5%，凈虧損率和經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率，同比分別收窄12.3和13.2個百分點。2019全年，蛋殼公寓收入達(dá)71.29億元，同比增長166.5%，凈虧損率和經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個百分點。

截至2019年12月31日，蛋殼公寓持有現(xiàn)金和限制性現(xiàn)金共34.56億元。

蛋殼公寓的經(jīng)營規(guī)模也在持續(xù)擴大。截至2019年12月31日，蛋殼公寓運營的公寓數(shù)量達(dá)43.83萬間，同比增長85.4%。其中，北京、上海和深圳的公寓數(shù)量約22.4萬間，同比增長46.6%。其他城市的公寓數(shù)量近21.5萬間，同比增長156.1%。

蛋殼公寓聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO高靖表示：“我們在2019年第四季度和全年保持了迅猛增長勢頭。我們將業(yè)務(wù)擴展到蘇州、無錫、西安和重慶，覆蓋全國13個城市，這進(jìn)一步證明了我們跨城市成功復(fù)制的能力，這些成績推動了公司收入的大幅增長?！?/p>

蛋殼公寓的業(yè)務(wù)費用也隨著其規(guī)模擴大相應(yīng)增加。技術(shù)及產(chǎn)品研發(fā)費用方面，2019年達(dá)到1.94億元，較2018年同期增長了74.6%。這是由于技術(shù)團(tuán)隊的擴大，增加了更多經(jīng)驗豐富的研發(fā)人員，以開發(fā)技術(shù)系統(tǒng)并改善產(chǎn)品和服務(wù)。同時，各項費用占收入的比例相較于往年同期均有下降。

展望未來，高靖表示：“隨著新冠肺炎疫情的爆發(fā)，2020年經(jīng)歷了一個充滿挑戰(zhàn)的開始。我們與大家共抗疫情，盡最大可能為租客和員工構(gòu)筑安全防線。在密切關(guān)注疫情發(fā)展的同時，我們?nèi)匀粚Ｗ⒂谖覀兊脑鲩L戰(zhàn)略，即提升我們的技術(shù)能力，進(jìn)一步擴大我們的規(guī)模，擴大和強化我們的產(chǎn)品和服務(wù)，提高我們的品牌知名度和行業(yè)影響力，加強和擴大我們的生態(tài)圈。我們對執(zhí)行這些戰(zhàn)略的能力持樂觀態(tài)度，對為股東提供長期、可持續(xù)價值的能力充滿信心?！?/p>

*本文來源：36氪，作者：未來城不落，原標(biāo)題：《年報速讀 | 蛋殼公寓發(fā)布上市后首份財報：2019財年營收71.29億元，同比增長167%》。